Herbestemming en transformatie Watertoren in Mijdrecht

21 feb. 2024

Kompastoren in Mijdrecht is een unieke locatie met moderne werk- en vergaderplekken. De voormalige watertoren werd gebouwd in 1937 en zorgde bijna 70 jaar voor schoon drinkwater in Mijdrecht, Wilnis en Vinkeveen. Tegenwoordig hebben uiteenlopende ondernemers hun intrek gedaan. Bekijk hier enkele foto’s van de herbestemmingsreis gedurende 10 jaren.

Herbestemmingstraject van de Kompastoren

Tussen 2008 en 2022 is het herbestemmingstraject van Kompastoren afgerond. Niet alleen de wettelijke en juridische herbestemming was een uitdaging. Het daadwerkelijk verbouwen van de 41 meter hoge toren had zijn eigen uitdagingen.

Daglicht voor gebruikers met nieuwe raampartijen

De voormalige watertoren heeft grote nieuwe raampartijen gekregen. Aan de oostzijde van de toren zijn grote delen van de wand uitgezaagd zodat er vandaag de dag veel daglicht in de toren komt.

Vermeerderen verhuurbare oppervlakte

Om ruimte te bieden aan creatieve ondernemers zijn er nieuwe verdiepingen aangebracht in Kompastoren. Er zijn op dit moment enkele bedrijven permanent gevestigd in de voormalige watertoren. Daarnaast zijn er ruimtes te huur per dagdeel voor bijvoorbeeld recepties, feestjes, creatieve sessies, workshops en inspirerende presentaties waar je letterlijk en figuurlijk met de hoofden in de wolken zit.

Toegankelijk met een nieuwe liftschacht

Om gasten en huurders naar hun werkplek op hoogte te brengen, is een hele nieuwe constructie gemaakt aan de zuidkant van de toren. Hierin vind je het trappenhuis en een complete liftinstallatie. Voor de liefhebbers zijn leuke borden geplaatst in het trappenhuis met informatie over de hoogte of het resterend aantal treden omhoog of naar beneden.

Kompas Café

Op de begane grond is het Kompas Café. Hier worden gasten ontvangen en is er plek om te genieten van een kop goede koffie.

Met een virtual tour terug in de tijd

Voor marketing en verhuur-doeleinden maakte ik een virtual tour van Kompastoren. Op enkele plekken kun je terug in de tijd om te zien wat voor metamorfose de toren is ondergaan. Bekijk de virtual tour via https://kijkvirtueel.nl/kompastoren/

Samenwerken voor jouw herbestemmingprojecten?

Het is mijn passie om werk van andere vakmensen op de juiste manier te fotograferen. Gebruik project- of interieurfoto's op jouw website of sociale media maar nog doeltreffender zijn ze tijdens (oriënterende) klant-gesprekken als referenties. Laat zien waar je trots op bent zodat anderen begrijpen waarom zij met jou zouden moeten samenwerken.

Nieuw gecreëerde verdiepingen in Kompastoren.
Nieuw gecreëerde verdiepingen in Kompastoren.
Veel daglicht door nieuwe raampartijen aan oostzijde van Kompastoren.
Veel daglicht door nieuwe raampartijen aan oostzijde van Kompastoren.
De betonnen constructie onder de lekvloer, foto uit 2016.
De betonnen constructie onder de lekvloer, foto uit 2016.
Het aanzicht van de watertoren in Mijdrecht, foto uit 2016.
Het aanzicht van de watertoren in Mijdrecht, foto uit 2016.
De watertoren volledig in de steigers, foto uit 2021.
De watertoren volledig in de steigers, foto uit 2021.
Voorbereidende werkzaamheden voor de nieuwe raampartijen, foto uit 2021.
Voorbereidende werkzaamheden voor de nieuwe raampartijen, foto uit 2021.
Aanzichtfoto van Kompastoren in 2023.
Aanzichtfoto van Kompastoren in 2023.
Entree van Kompastoren.
Entree van Kompastoren.
Begane grond waar zich tegenwoordig het Kompas Café bevindt, foto uit 2016.
Begane grond waar zich tegenwoordig het Kompas Café bevindt, foto uit 2016.
Het Kompas Café in 2023.
Het Kompas Café in 2023.
Het Kompas Café met betonnen kolommen in 2023.
Het Kompas Café met betonnen kolommen in 2023.
De lekvloer, foto uit 2016.
De lekvloer, foto uit 2016.
De Lekvloer met originele elementen in 2023.
De Lekvloer met originele elementen in 2023.
Detailfoto van waterleidingen in 2023.
Detailfoto van waterleidingen in 2023.
Foto van het waterreservoir met een capaciteit van 500 m3 water, foto uit 2016.
Foto van het waterreservoir met een capaciteit van 500 m3 water, foto uit 2016.
Foto van het waterreservoir na de transformatie: tegenwoordig vloeit hier naast water ook ander drinken.
Foto van het waterreservoir na de transformatie: tegenwoordig vloeit hier naast water ook ander drinken.
Foto van het waterreservoir na de transformatie, richting het westen.
Foto van het waterreservoir na de transformatie, richting het westen.
Ruimte onder het zadeldak, foto uit 2016.
Ruimte onder het zadeldak, foto uit 2016.
Opgebouwde steigers reikten tot over de nok in 2021.
Opgebouwde steigers reikten tot over de nok in 2021.
De ruimte onder het zadeldak na de transformatie: vergaderen op hoogte.
De ruimte onder het zadeldak na de transformatie: vergaderen op hoogte.
De houten constructie van het zadeldak is compleet bewaard gebleven.
De houten constructie van het zadeldak is compleet bewaard gebleven.
Het uitzicht door de ramen is fenomenaal.
Het uitzicht door de ramen is fenomenaal.
En daar mag best even voor gezeten worden.
En daar mag best even voor gezeten worden.
Bekijk meerContact
high tech design element